1973〜1983年築, 専有面積66.72㎡〜86.72㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+13.9%
大田区
65.6万円/㎡
前年比-0.6%
南六郷第2スカイハイツ
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩12分
1978年築 / 8階建 / 109戸 / SRC造
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9階 / 76.72㎡の場合
相場
5,183万円
67.6万円/㎡
3,508
4,625
5,742
6,859
AI査定結果
推定相場価格
5,183万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜5,742万円
60.3万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月17日
南六郷第2スカイハイツ
4,080万円（53.2万円/㎡）/ 9階 / 76.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 4,080万円 | 53.2万円 | 9階 | 76.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 72.4万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 3,180万円 | 63.1万円 | 2階 | 50.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,380万円 | 57.1万円 | 9階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,500万円 | 58.7万円 | 6階 | 59.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/06 | 3,390万円 | 57.1万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 58.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 62.0万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 南六郷第2スカイハイツ 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅12分 | 4,080万円 | 53.2万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 9階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 68.9万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.8㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/02 | 東急ドエルアルス久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅14分 | 3,710万円 | 63.4万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/12 | 多摩川ハイム1号棟 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅12分 | 5,980万円 | 66.4万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/26 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 4,190万円 | 72.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 池上ニューハイツ 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 新多摩川スカイハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,380万円 | 71.5万円 | 61.28㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/10 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 4,380万円 | 71.8万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 大森北一ハイツ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 5,498万円 | 67.8万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ニックハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅11分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グリーンビレッジ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 5,398万円 | 73.0万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、大田区では0.6%下落しています。
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